Промышленность и строительство — отрасли гигантские по своему масштабу и значению. Однако на их фоне достаточно быстрыми темпами развивается отрасль вспомогательная – ресурсосберегательная. Если же дойти до деталей, то окажется, что это вовсе не новая отрасль, а реконцепция старых – промышленной и строительной. Если строить – то энергосберегающе. Если производить – то рационально использовать ресурсы. К рациональному и эффективному использованию ресурсов подталкивает неумолимая статистика.
По словам президента Российского союза строителей (РСС) Владимира Яковлева, кризис серьезно сказался на строительной отрасли России, что выразилось в резком снижении спроса на жилье, увеличении процентных ставок по «строительным» кредитам, а также резком падении объемов ипотечного кредитования. В результате, в первом полугодии общий объем строительно-монтажных работ в целом по стране сократился на 20 процентов до 1,5 триллиона рублей. Вслед за спадом в строительстве трудности докатились до производителей строительных материалов: спад в этой отрасли составил до 40 процентов. Кроме того, процедура согласования всех необходимых для начала строительства документов занимает в России в 17,5 (!) раза больше времени, чем в США. На согласительные процедуры по документации при строительстве в РФ уходит более 700 дней, тогда как в США на это требуется 40 дней, а в Европе – в среднем от 60 до 80 дней. Президент Ассоциации строителей России (АСР) Николай Кошман в свою очередь сообщил, что в 2009 году в стране планируется ввести в эксплуатацию 53 миллиона квадратных метров жилья, вместо запланированных ранее 73 миллионов.
Согласно данным Белгородоблстата, в январе – июле 2009 года, на территории Белгородской области было введено в строй 435 002 м² общей площади жилья. Это на 7 % меньше, чем в аналогичный период 2008 года. При этом в структуре всего ввода жилья 379 000 м ² возведено индивидуальными застройщиками. Фактически, именно эта категория на сегодня является локомотивом жилищного строительства региона. Если в целом ввиду ряда факторов наблюдается падение уровня ввода нового жилья, то индивидуальные застройщики, напротив, увеличили ввод жилья по сравнению с прошлым годом на 27 %. Сберегательные же технологии в большей степени направлены именно на жилую недвижимость.
В настоящее время на рынке представлено много различных направлений строительства коттеджей, претендующих на название энергосберегающих. Этим технологиям и их продвижению на рынке Белгородской области будет выделена отдельная статья.
